Verwaltung von Ferienunterkünften
Ihr Haus an der Algarve, sorgenfrei.
Wir kümmern uns um alles – Buchungen, Gäste, Reinigung, Instandhaltung und Rechnungen –, damit Ihr Haus sich lohnt und ein Vergnügen bleibt, kein Zweitjob.
Eine Partnerschaft, kein Vertrag
Wir kümmern uns um das Haus.
Und um alle, die es betreten.
Ferienvermietung ist mehr als ein Inserat zu veröffentlichen. Es heißt, das Haus vorzubereiten, die richtigen Gäste zu wählen, rechtzeitig zu antworten und da zu sein, wenn etwas schiefgeht.
Jedes Haus hat einen Paten. Jeder Eigentümer hat einen Namen. So sichern wir den Standard, auf den wir stolz sind – und behandeln jeden Menschen als Menschen, nicht als Vorgang.
Das Team kennenlernen
Was wir tun
Alles, was das Haus
braucht, an einem Ort.
Ein Komplettservice mit festem Ansprechpartner und Zahlen, die Sie nachprüfen können. Keine Zwischenstation.
Buchungen & Preise
Kalenderverwaltung und dynamische Preisgestaltung auf den wichtigsten Portalen, um die Auslastung zu maximieren, ohne das Haus abzuwerten.
Check-in & Support rund um die Uhr
Wir empfangen jeden Gast persönlich, zeigen ihm das Haus und die Umgebung und sind während des Aufenthalts jederzeit erreichbar.
Reinigung & Wäsche
Sauberkeit zwischen den Buchungen, frische Wäsche und Handtücher, Amenities und Endkontrolle vor jeder Ankunft.
Wartung
Kleinere Reparaturen und Koordination von Fachleuten. Budgets von Ihnen freigegeben, keine Überraschungen in den Abrechnungen.
Fotografie & Marketing
Bilder, die das Haus ins beste Licht rücken, sorgfältige Beschreibungen und aktuelle Präsenz auf Airbnb, Booking, VRBO und unserer Website.
Finanzielle Transparenz
Monatlicher Bericht mit Einnahmen, Ausgaben und Belegen. Wir überweisen Ihren Anteil im Monat des Eingangs.
Wie es beginnt
Vier Schritte.
Null Kopfschmerzen.
Gespräch & Besichtigung
Wir kennen das Haus, seine Ziele und Ihre Erwartungen an uns. Unverbindlich.
Vorbereitung
Fotografie, Ausstattung, Amenities und Präsenz auf den Portalen. Das Haus ist bereit zu empfangen.
Vermarktung
Preisgestaltung, Kalenderverwaltung und Kommunikation mit den Gästen. Jede Buchung wird diskret bestätigt.
Betreuung
Monatliche Berichte, Instandhaltung und ein präsentes Team. Für Sie und für die, die bleiben.
Rentabilitätssimulator
Wie viel kann Ihr Haus einbringen?
Wählen Sie Zone, Typologie und durchschnittliche Auslastung. Der Betrag ist eine Bruttoschätzung – anschließend verfeinern wir die Zahlen mit Ihnen, je nach Haus und Markt.
- Referenzwerte für Albufeira und Umgebung
- Unverbindlich und ohne Eingabe persönlicher Daten
- Individuelles Angebot in wenigen Tagen
Wenn Sie möchten, sprechen Sie direkt mit uns.
Simulieren Sie Ihr Haus
Richtwerte, pro Woche und pro Nacht. Alle Felder können angepasst werden.
Geschätzter Bruttoumsatz / Jahr
€25,920Reine Richtwertsimulation. Sie enthält keine Betriebskosten, Provisionen, Steuern oder Zeiten geringer Auslastung. Die tatsächliche Rendite hängt vom Haus, der Lage und dem Markt ab.
Unser Versprechen
Klare Zahlen.
Ehrliche Gespräche.
Sie wissen immer, was eingenommen und was ausgegeben wurde. Wir senden Ihnen monatlich einen Bericht mit allen Belegen und überweisen den fälligen Betrag im Monat des Eingangs.
- Monatlicher Bericht mit Einnahmen und Ausgaben
- Belege beigefügt
- Zahlungen im Monat des Eingangs
- Vorabgenehmigung für außergewöhnliche Ausgaben
Häufige Fragen
Was Eigentümer
uns fragen.
Wie hoch ist Ihre Provision?
Das hängt vom Service und vom Haus ab. Nach der Besichtigung und der Klärung Ihres Bedarfs legen wir ein klares Angebot mit allen Beträgen vor. Es gibt keine versteckten Kosten.
Muss ich das Haus exklusiv übergeben?
Das haben wir im Angebot besprochen. Entscheidend ist, dass Sie sich mit dem Modell wohlfühlen und das Haus so behandelt wird, wie es das verdient. Wir setzen keine Bedingungen durch, die für Sie keinen Sinn ergeben.
In welchen Gebieten arbeiten Sie?
Albufeira, Porches und die angrenzenden Gemeinden. Liegt Ihr Haus in einer anderen Region der Algarve, sprechen Sie uns an – wir prüfen es im Einzelfall.
Wer kümmert sich um Reinigung und Instandhaltung?
Unser Team koordiniert alles: Reinigung zwischen den Buchungen, Wäsche, kleinere Reparaturen und Fachleute, wenn nötig. Jede außergewöhnliche Ausgabe wird von Ihnen vorab genehmigt.
Wie erhalte ich das Geld aus den Buchungen?
Wir überweisen den fälligen Betrag im Monat des Eingangs, zusammen mit Bericht und Belegen. Wir behalten Ihr Geld nicht.
Kann ich das Haus nutzen, wann ich will?
Der Kalender wird mit Ihnen verwaltet. Nennen Sie uns die Termine, an denen Sie das Haus nutzen möchten, und wir blocken sie rechtzeitig.
Beginnen wir mit einem Gespräch
Ein Haus. Ein Team.
Null Sorgen.
Sagen Sie uns, wo Ihr Haus liegt und was Sie suchen. Wir antworten mit einem ehrlichen Angebot – ohne Eile.
Antwort innerhalb weniger Stunden · PT / EN